果然，酒会正式开始后不久，在与南慧闲谈时，黄善庆提出了想让广大地产入股拟在内地注册的佳美地产的提议。

早已得到黄小川指示的南慧，委婉的回绝了黄善庆的提议。

“黄总，感谢你对广大地产的厚爱，奈何我们广大地产有自己的发展理念和路线，或许我们的经营理念和发展路线会给未来的合资公司带来困惑，与其这样，倒不如各自发展比较好！”

合作嘛！那就是你情我愿的事，黄善庆自然是不会强求的，再说了想与他合作的地产公司多了，即便没有广大的参与也不代表他就无法在内地把生意做起来。

“那太遗憾了，我还想着广大和我们佳美联合是两强变更强，既然南总另有打算，那我们两家今后有机会再合作吧！”

南慧微微笑了笑：“一定一定！”

在这一时期，广大地产作为内地房地产商的翘楚，实力自然是最强的那个，但是它的房产开发经营理念与其它的房产公司完全不同。

一开始广大地产是不介入住宅小区这类地产项目的，但是随着形势的变化，广大地产也进入了这一领域，不过它的房屋建造以及营销方式很是与众不同。

例如广大地产只卖现房，没有卖期房一说，还有广大地产开发的住宅楼盘销售时，也没有公摊面积这一说法，全部是按照套内面积进行销售的。

还有最重要的一点，那就是在房型设计和容积率上，广大地产也是把其它地产商远远的抛在了后面，而且广大地产自己拟定的房屋建筑标准是远高于同时期国家相关部门颁发的建筑标准的，甚至于国家相关部门还专门来对广大地产的建筑标准进行了调研。

黄小川曾经跟南慧说过，不是建筑设计师设计不出好房子，而是一些地产开发商为了利益最大化逼着建筑设计师修改方案，导致购房者们拿到的房子总是有这样那样的设计缺陷。

而广大地产则没有对设计师有那些奇奇怪怪的要求，只有一个要求，那就是设计出来的房子必须要宜居，最好是业主搬进去之后，一辈子都不会有换房子想法的那种。

而且销售价格也很合理，扣除土地税收建安成本运营成本之后，再加上合理的利润进行出售，这还是因为这些地都是广大地产几年前购入的，土地成本相对来说也比较低。

当别的开发商在考虑厅大房小还是房小厅大在层高上动手脚的时候，广大地产所建设的房子不会高于十一层，且还要求四层以上的房子必须安装电梯，所有销售房子的户内层高净高三米一、室内动线合理户型全明南北通透，你说就这样的房子能不把一众开发商都秒杀掉嘛？

秉承着这个理念，广大地产出售的商品房将市面上其它开发商销售的房子甩开几条街都不止，这也造成了一个很大的问题那就是只要是广大地产上市销售的楼盘，基本上都是居民们提前三天就开始排队购买，一家三代带着板凳铺盖卷连夜坐在光大地产售楼处门口排队。

后来没办法，只能通过公证处公证摇号购买，即便是这样也无法让所有人都满意，而且广大地产的二手房在市面上也是非常抢手的，通常要比别的房子高出30%，只要这样的房子出现在二手房市场，那也是秒光。

如今在羊城和深市的老百姓中流传着这么一句话“广大出品、必属精品！”

所以广大地产也就成了内地房地产界的一个异类，更让人可气的是，广大地产这么做不但没有亏本，竟然还越做越大，让原本那些想看笑话的人都大跌眼镜。

但是在此之前，广大地产因为坚持自身独特的经营理念，还曾受过很多不公平的对待，什么工地施工检测不合格停工返工、不符合相关规定被处罚，有人举报等等，但是这些困难，广大地产都扛过来了。

就是因为广大地产有着雄厚的经济实力，如今的广大地产早就不向银行借贷融资了，也不销售期房，都是现房销售，即便一开始有人从中作祟阻挠广大地产拿到房屋销售许可证，但是广大地产也不在乎，我盖好了放哪儿，你什么时候批下来我就什么时候卖，反正又没有负债压力。

拖得时间越久反而对广大地产越有利，没看如今的房产价格一天一个价嘛！

人的眼睛都不瞎，看过对比过就知道什么是好房子，就这么一来二去，原本那些吃拿卡要部门的工作人员反倒成第一批来买广大地产房子的业主。

就在黄善庆拉着南慧商谈两家合作之事时，卞正则找到了黄小川。

他笑着主动向黄小川伸出手，与一开始在酒店门口对黄小川爱搭不理的态度截然相反。

“黄教授，你在这儿呐？害我找了你老半天！”

本着伸手不打笑脸人的想法，黄小川跟卞正则轻轻握了一下手。

跟黄小川客套了几句之后，卞正则道明来意：“黄教授，真是不好意思，犬子喝多了满嘴胡说八道，你千万别往心里去，也请你看在跟犬子一起同窗几载的份上帮我们在南总面前好好解释一下，化解一下误会。

我卞正则是知恩图报之人，事后对黄教授你必有重谢。”

黄小川似笑非笑的看了看卞正则：“卞总是吧？我觉得你应该带着你的儿子去找南总道歉，而不是来找我，我一个教书匠，哪有那么大本事让南总这样的大老板听我的？”

说完之后，黄小川就将酒杯到了桌上，自顾自的朝着露台走去，不再搭理卞正则。

卞正则又羞又恼，要不是近期公司遇上些大麻烦，自己何必这样委曲求全来跟一个黄毛小子低三下四的。

脸色一会白一会红之后，卞正则还是咬牙跟着黄小川一起去了露台。

“黄教授请留步，请再给我五分钟时间行不行？”

黄小川朝李焕何光两人使了个眼色，两人立即拦住了卞正则。

黄小川觉得没必要再在这儿待下去了，要不然被卞家父子烦都要烦死了，就在李焕的护送下离开了酒店，等黄小川进入电梯后，何光才让开了路不再阻挡卞正则，随后就下楼去了。

这一幕让卞正则心里一惊，他对黄小川身份又有了不一样的认识，一个大学教授，即便被聘为一家地产公司的战略顾问，也不可能随身跟着保镖吧？

带保镖的富豪他不是没见过，但是黄小川这种身份带保镖还是头一回见到。

......

中秋节过后，曾丽娟打了一个电话给黄小川。

“小川你干嘛呢？”

“妈！我在学校，你有什么事？”