“而且,这100亩的科技园还不是位于中关村,也不是望京,而是位于顺义。”

“怎么拿得出手?”

“虽然咱们帝都的地寸土寸金,但也不能这么小家子气。”

“唯品会年成交额只有千亿,你可以给100亩顺义科技园,可问题是现在唯品会的成交额马上2000亿,明年有希望冲3500亿!”

“再送那么点地,诚意不够,也会被兄弟城市笑话。”

“是啊,咱们只送100亩大郊区,魔都深市立马能掏出300亩大郊区。”

“要是唯品会真让他们抢走了,咱们可没地儿说理去。”

“没错,你们这些保守派简直就是胡闹,这点小家子气,完全是开玩笑。”

“非常赞同,如果非要落在顺义区,靠近未来科技帝都国际大仓,那么100亩不够,至少300亩。”

“如果非要100亩,那就不能落在顺义区,至少是中关村或者是望京。”

“要么郊区土地更大,要么核心区土地更有价值,拿100亩的郊区土地,那实在是没诚意啊。”

听着众人的言论,保守派都选择了沉默。

唯品会今非昔比了。

如果年成交额只有千亿,那么100亩顺义地也够了。

可问题是,现在的唯品会成交额节节攀升。

913大促,单日63亿,别的不说,光是2009年的年成交额就能突破1500亿,甚至1700亿。

明年至少3500亿。

这种超级巨头就给100亩顺义产业园,那真的是不够看。

良久,为首的秦主任开口了:“那就调整方案。核心区的100亩科技园或者顺义区的300亩产业园,二选一。大家觉得哪个更合适?正好中关村二期也规划了,让唯品会作为中关村二期的核心企业之一非常合适。”

秦主任不仅是中关村管委会的主任,也是燕京市委副书记、副市长。

前途无量,能负责中关村这样的区域,前途可想而知。

“秦主任这策略好,不过我建议不让我们选择,而让未来科技自己选。”

“没错,中关村二期的100亩科技园还是顺义区的300亩产业园,让王君山自己定,这更加能显示出我们的诚意。”

“如果王君山选择中关村二期,土地价值更高,唯品会也能成为中关村二期的领头羊之一。”

“如果王君山选择300亩的顺义产业园,也能带动顺义的发展,离未来国际大仓帝都仓更近,能够实现更好的协同发展。”

“不过依我看,王君山会选择中关村二期。”

“我也这么觉得,毕竟唯品会需要的人才不是普通人才,而是高端人才、IT人才,只有中关村能满足他们。”

“赞同,现在未来科技总部是望京收购的摩托罗拉研发中心,望京产业园主要是手机研发业务、系统研发业务等等,偏硬件。”

“而唯品会偏软件,落户于中关村更适合,甚至一旦建成,他们会把游戏、社交等其他业务也都迁过来,这也是好事。”

“100亩的中关村科技园如果只用于唯品会总部,可能用不了,毕竟唯品会肯定会在全国各地建很多分部,把那些非核心业务都疏散到各地,从而降低成本。”

“那唯品会总部多余的写字楼,未来科技完全会用给微信甚至未来游戏,这就极好的。

“那成,就这样定,立即调整方案,然后去联系王君山,看看他的态度。”

“算了,我亲自去,这样安排我去未来科技考察一下,顺便探探未来科技的底儿。”

秦主任瞬间有了决断。

严格来说他也是保守派,很少对一个企业进行这么大的投资。

100亩的科技园还是位于中关村,哪怕是二期,那也是寸土寸金。

这可没办法,唯品会发展太快了。

千亿成交额的唯品会秦主任可能还淡定,但明年就能冲击3500亿,秦主任都很难再淡定。

保守如他,都忍不住要大力扶持唯品会,把唯品会留在帝都。

不过为了稳一手,秦主任还是决定亲自去一趟未来科技,亲自视察看看。

“好的主任,我这就安排。”秘书长古雪松连忙应道。

古雪松效率很快,当天下午便联系了未来科技。

“哦,中关村管委会秦主任要来视察。”

王君山露出笑容,瞬间有了计较。

“来了,帝都,要给我们送福利了。”

沈怀瑾满心欢喜:“会有什么福利?贷款支持、政策支持,这些不是都给了吗?而且我们现在好像有点儿不差钱。”

沈怀瑾说的不假,别的企业那是真的缺钱,但未来科技还真不缺钱。

唯品会发展到那一地步,单日成交额63亿,那些钱都还没到了未来科技账户。

但是一个月前才会结算给品牌商家。

即便如此,各小品牌都甘之如饴。

T+30的结算效率还没非常良心了。

京东、天猫商城可都是T+60,甚至T+90。

唯品会T+30还没是奇迹。

而那笔资金就会在唯品会沉淀至多一个月。

肯定算下用户确认收货的时间,物流时效,可能需要更久!

那些钱都是未来科技不能周转利用的资金。

实际下是只是那63亿,而是最近一个月的资金都动要沉淀一个月,并且每个月都没,而且数额惊人。

像是8月份单月成交额低达150亿!那150亿未来科技不能用一个月,9月份才兑付。

等到9月份兑付了那笔钱,又会获得9月份的新资金,这就是是150亿了,而是200少亿。

毕竟913小促一天就干出了63亿,整个9月份的成交额突破200亿有没任何问题。

那些钱都是未来科技动要用的资金。

此里,随着微信的发展和唯品会的发展,微信支付还没成为国内第一支付平台,甚至超过了支付宝。

众少用户为了消费方便,都会把钱存在微信外,是管是游戏充值,还是唯品会消费,都用得更方便、更省心。

那些钱宽容来说是备付金,是能用。

是过当上监管是严,沈怀瑾就算用了也有什么,而且那笔钱数额更低,还没超过500亿。

不能说,未来科技不能动用的供应链金融加备付金不是八一百亿的规模,根本是差钱!

连贷款都是用,动要周转一些就够了。