后来几天的带看不过是他们夫妻俩使的障眼法罢了。

因为那女演员就没出现了,就剩那男歌手来看房子。

不然之前他们夫妻俩都是一起出现一起看房的。”

李言听完两人的讲述,思索了一下,问:

“我之前建议你们给对方签个居间协议或者佣金书,这个有吗?”

周新伟今天要过来咨询李言,把所有想得到的材料都带上了,他一听李言问,就直接打开黑色皮包,从中抽出两页纸,递给李言。

“李律师,这是那个男歌手签的佣金书,你看看能不能起到作用?”

李言接过后,仔细浏览了一遍。

上面的内容不多,算是周新伟所在门店新世纪房地产的通用模板,不过该有的内容要点都有了。

李言问:

“这份佣金书上面的签署时间是7月28日,那你们说的对方绕开中介直接和房东签合同的那套房产,是哪一天带看的?是这份佣金书签署前还是签署后?”

周新伟回忆了一下,才道:

“当时我们已经带着一周了,那对明星夫妻一直说没有相中房子。

刚好宏伟跟我提到李律师你的建议,其实我们新世纪房地产以前也有同事被跳过这种大单,我还特意去请教过。

所以等对方再次让我们提供房源并带看时,我就拿出门店这份佣金书让他们签。

一开始对方还不同意签,以为签了就得给钱。

后来看了内容,我们也和对方解释过,如果最终购买了我们介绍的房源,才需要付中介费。

如果没有买房,是不用付的。

最后那个男歌手见我们坚持,一页纸的内容就给签了,不过那女演员还是不愿意签。

我们那时也没想过对方这么大的明星还会在中介费上面耍心眼。

见男的已经签了,我们就继续又给他们带看了一周多。

后来带看的房源里面,就有对方最终实际购买的那套。

所以佣金书是签署在前的。”

李言听完,点点头,问:

“那你们哥俩现在的诉求是什么?想管对方追讨中介费?你们想让对方付多少?”

周新伟还未答,周宏伟抢先开口:

“李哥,其实这事儿,我堂哥最主要是觉得对方的做法太不地道了。

确认对方跳单那天,我看到堂哥出了门店到小巷里偷偷哭过。他就是觉得那时付出的真心被践踏了。

那半个月,为了对方看房的事,我和堂哥真的付出了非常多的心血和精力。”

“宏伟,你提这些做啥?”

周新伟严肃道。

主要是周宏伟当着李言的面,说他偷偷哭过了,这点让周新伟觉得面子上有点挂不住。

一个三十岁的男人为这档子还偷偷抹了眼泪,周新伟怕让李言还有那不认识的保镖笑话了。

但要说周新伟不在乎这个单子,那是假的。

有了这个业绩,加上此前他一直表现不错,到年底都能竞争所在门店的店长了。

而且这个中介费,折算下来,金额不小。

周新伟见李言神色如常地望着自己,这才意识到还没有回答李言的问题呢,他想了想,道:

“如果对方没有绕过我们直接和房东签约,那么按照佣金书,或者按照行业通行标准,对方需要付给我们总房款的1%-3%作为中介费。

对方买的那套房子,之前我们带看时,房东报价3200多万,后来我们帮他们谈到了3150万。

最后双方实际是按照多少金额成交的,这点就不清楚了。

但按理说,不会低于3000万的。”

3000万的1%-3%,算下来金额也有几十万了。

周新伟随后又补了一句:

“其实我和宏伟主要也是想找对方要个说法,

我们付出半个多月的时间和精力,难道真的在法律上一文不值吗?

我们还是想和对方打官司,哪怕法院判我们输,那我们也认。

如果没有和对方到公堂上来论一论,那这事,会变成我心里一个疙瘩。”

李言听懂了周新伟这番话。

这哥俩就是不蒸馒头争口气的心态,钱多钱少倒是其次。

哪怕最后要不到一分钱,也要和对方到公堂上论一论。

李言明白了这哥俩的诉求后,接着问:

“和对方谈过吗?对方什么态度?”

“我有留男歌手助理的电话,我打电话提了这事,对方回了一句,我对这事不清楚,找我没用,直接把电话挂了。”

李言摸着下巴,思索道:

“照这样看,你们估计也很难和对方本人取得联系。要么我先帮你们发一封律师函吧。”