不过国际城市集团上市时，正值香港地产高峰，所以市值最高也就是35亿出头。如今的市值，更是跌到25亿规模。

国际城市集团去年在林正杰的主张下，售出‘城市花园’两幢楼，回笼了不少资金，当时单价800港币每平方尺；今年5月份，李家成以‘货如轮转’的道理，又直接售出两幢楼，单价仅668港币每平方尺，较高峰时跌来近40%。

李家成出售的理由，各大股东没有反对，因为大家也不想坐以待毙。

参加今天的董事会，包括会德丰主席小马登、长实主席李家成、港灯主席林正杰、南海纱厂主席唐翔千等人。

会议很快开始，小马登主持会议，他说道：“港灯这次主张开董事会，不知道有什么提案？”

林正杰随即朝大家点点头，说道：“是这样的，我们港灯有意私有化国际城市集团，价格为1港币每股，比目前的市价0.75港币溢价近35%，同时也没有低于发行价。在这个方案中，我们主要私有化的对象是外面的散户，毕竟这个价格不会让他们亏本。”

当这个价格说出来以后，所有的董事都比较震惊。

小马登最先反应过来，说道：“这个价格，我们会德丰都有些心动了，既然港灯如此善意的收购，我个人是比较支持的。”

其他人纷纷看向长实的李家成、盛颂声两名董事，其中盛颂声是长实的董事副总经理，专门负责地产开发。

李家成此时心情很复杂，因为国际城市集团的蛋糕很大，一旦地产回暖，港灯便占很大的便宜。

但是他又不能公然反对，本来反对也无效，港灯可以直接聘请财务顾问，从市场上公开收购。

他真正心情复杂的原因是，他一直认为只有他才有实力私有化国际城市集团，但现在港灯已经抢先一步。

如果他要竞争，就得给出更高的价格。

但这恶意竞争，怕是成本高不说，还容易被人说人品不行。

李家成非常聪明，知道这笔买卖不会亏，他不能公然反对，所以他故意问道：“港灯私有化外面的散股，这对散户来说，是一件非常好的事情，我们长实没有道理反对。不过，作为国际城市集团的重要股东，我们很关切港灯若是持股达到60%左右，相当于获得国际城市集团的控股权，那么林生对于国际城市的发展，有什么高见？”

他的话里藏刀，这‘获得国际城市集团的控股权’，相当于让小马登觉得他这个董事局主席是摆设；第二，发展的高见如果不好，拿回损失各大股东的利益。

当然，如果林正杰执意收购，也不需要这些有什么想法，只是有可能闹得不愉快。

林正杰说道：“我和李生的看法稍微有些出入，那就是减缓出售城市花园的住宅单元，毕竟我们后面的丽城花园尚未动工，无需考虑开发成本。”

当初的集资，再加上已经出售四幢楼，国际城市集团完全可以支撑完成‘城市花园’和‘城市花园酒店’这两个项目的开发费用。

如果按照李家成的做法，那可能今明两年还需要出售2幢楼。当然，李家成也是喜欢捂盘的。

李家成见大家认可这种做法，也立即转变风口说道：“长实也有意私有化，不如和港灯联合如何？”