“赵先生，我大致给你介绍一下找的几套房源！”

友家中介胜浦门店内。

秦洛用pad给赵先生展示了一些房源，其实差不多和上次给孙少华展示的差不多，无非就是把苏安新村的房子加了上去。

其中有星浦学校的较新的房源，价格在300万左右，然后就是苏安新村那一套，价格在350万左右。

“小秦，这个苏安新村应该是星港学校吧？”

“对，是星港学校，就是房龄比较老，差不多有十多年了，星浦学校的这套呢，房龄比较新，基本上能算是新房了，之前房东买了也没住过，刚满两年就挂牌出售了！”

所谓满两年，就是新房买了之后，两年内交易是极其不划算的，300万的房子就要交20多万的税，其中包括契税、个人所得税、增值税，合计起来要8个点多。

一般这个费用是由卖家也就是房东承担，所以很多不满2年的房子除非是特殊情况，没有人会卖的。

秦洛推荐的这套星浦学校的学区房，差不多就是刚满2年，房东就拿出来卖了，看来也是遇到了紧急的事情，只是没那么紧急。

“那星港学校比星浦学校好太多了啊！”

在园区，基本上学校都是星字头的，星湾、星海、星港、星浦，其中星湾和星海属于第一梯队，星港属于第二梯队，星浦则是排不上第三梯队，第三梯队被那些非星字头的包圆了，星浦只能算是第四梯队。