“嗯,我觉得起码应该双管齐下,要房子的,咱们给房子,要钱的,咱们给钱。接下来的一段时间,诸位有一项十分具体的工作,就是在这周边查探一下,哪个地方的房源多,比如清月小区。然后我们就选择一个房源多的小区,开始买房子,不管什么面积,不管挨着不挨着,当然,能够挨着最好。”胡铭晨道。
“那要买多少呢?”测量工程师蔡世聪问道。
“越多越好,三五十套应该是要的吧。”胡铭晨不知道具体有多少人愿意换房子,因此他也讲不出一个具体的数字,只能大概估计。
“胡先生,胡总,我说一句啊,要是像我们这样收房,恐怕会抬高价格。如果只是买一套两套,那还好说,可是买那么多,且不说有没有那么多的数量,奇货可居之下,价格势必会被我们自己抬升,那成本又增加了。”吴怀思发表意见道。
这是正常思维就可以预见的结果,如此密集的见房就买,价格不拉高才怪,简单的经济学供需理论而已。
“是啊,成本不能不考虑率。而且别忘了,这里面还有两道过户手续,那都得花钱。买家先把房子过户给我们,我们又把房子过户给别人,这一块的费用,到底谁出?”胡建强跟着道。
这不提不知道,一提问题还不少。
“另外,我们都没有买房子的经验,在这个过程中,恐怕也会导致一些新的问题。”江小白接着道。
“就我所知,周围的小区,差不多都是卖出去了的,要一下子凑出几十套房子来,就我们几个,恐怕没有半年不行。”财务黄敏道,“我有个亲戚在这边买了一套,一来二去的谈了好多天,中途办手续又花了一个多星期,一套房子他们足足整了半个多月。”
胡铭晨刚指出一个方向,立刻就引来这么多的意见,这让他多少有点郁闷。
可郁闷归郁闷,胡铭晨也不能发火和批评啊,他们都是从工作的角度谈的,胡铭晨不可能刚愎自用到一点意见都不愿意听的地步。
一个人不是万能的,很多领导就是因为太自以为是,屁股决定脑袋,所以做出很多荒唐而又不可行的决定和政策。
三个臭皮匠赛过诸葛亮,古往今来,所有能干成事的厉害人物,没有一个不是虚心纳谏,容得下各种意见存在的心胸宽阔之辈。胡铭晨不会觉得自己在这上面会比他们还不如。气概魄力重要,知人善任重要,虚心纳谏也重要。
“那你们说怎么办?不买了?要知道,巷子里的居民,绝大多数都是相处几十年了的,他们互相之间有感情,如果我们能够让他们依然以后住挨着,这会大大提高他们将老房子卖给我们的意愿,降低他们的抵触情绪。”胡铭晨两手一摊,看看众人问道。